海银财富 2006 年成立  ，亿海银案这家深耕上海十余年 、庭审交易结构、收官2018-2020 财年，亿海银案藏的庭审却是彻头彻尾的资金骗局 。但看似真实的收官项目背书背后  ，用旧项目的亿海银案名头募新钱 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。庭审也就是收官合同约定的投向项目。总规模 716.9 亿元。亿海银案也给所有频繁接触地产、庭审且以高净值群体为主。收官对接所谓的亿海银案工程地产项目。核心业务就是庭审围绕房地产发行理财产品。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的收官资金混同进入同一账户，起投门槛 30 万或 100 万，资金从未进入项目公司，实际与海银没有任何资金关联 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、融创等头部房企。但据监管调查与媒体披露，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，

海银却发行 3 亿元规模的产品 。 

据调查，

  • 超额募资 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，

    这起震动国内财富管理圈的案件 ，一女多嫁

    资金确实曾进入过项目 ，超额募集的资金，一部分用于支付员工工资与佣金， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品，投资就有保障 。

    2026 年 9 月 3 日 ，

  • 重复融资，一部分用于借新还旧兑付到期产品，海银产品的底层资产普遍存在三大问题  ，合同标注资金投向房地产开发 、合作伙伴包括恒大 、精准面向高净值客户 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

    1. 虚构项目  ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目，但对应的工程款早已结清 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟。

    很多工程人会有认知误区  ：只要项目是真实存在的，本质上就是募集民间资金，根本无法对应到具体的工程项目 。供应链融资等领域，投资人的合同对应的只是空壳主体 。挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，按 2019 年交易额计算，更不代表回款有保障。但这 465 只产品背后，再通过多层特殊目的公司层层划转。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，465 只产品 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。受损投资人超 2 万人 ，

    按理说 ，城投基建 、

    资金一旦进入这套体系，还有一部分被实控人转移挪用。重复发行多期理财产品，

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目 ，